Если предприниматель, применяющий УСН или другой спецрежим, является собственником объектов недвижимости, то он может не платить налог на имущество физлиц. Даже если он не использует это имущество в своей деятельности.

Индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы, освобождаются от обязанности по уплате налога на имущество физлиц ( п. 3 ст. 346.1 , п. 3 ст. 346.11 , п. 4 ст. 346.26 , п. 10 ст. 346.43 НК РФ). Формально налог не взимается лишь в случае непосредственного использования имущества в деятельности. Однако законодательством не предусмотрена обязанность спецрежимника представлять контролерам документы, подтверждающие этот факт, как и не установлен перечень таких документов. К такому выгодному для предпринимателей выводу пришли суды трех инстанций ( постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10.01.13 № А54-2653/2012 ).

Таким образом, если ИП не станет платить налог на имущество физлиц в отношении всей своей недвижимости, проверяющим необходимо будет самостоятельно доказывать, что эта недвижимость в той или иной части в предпринимательской деятельности участия не принимала. К аналогичному мнению арбитры приходили и ранее (постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.07.09 № А19-18332/08 , от 22.05.07 № А74-4266/06-Ф02-2639/07 ).

Источник: постановления федеральных арбитражных судов Центрального от 10.01.13 № А54-2653/2012 , Восточно-Сибирского от 21.07.09 № А19-18332/08 Округов

Related Posts: