Форум налоговиков - Фискалы.Ру  
  Поиск по форуму:

Вернуться   Форум налоговиков - Фискалы.Ру > Разное > Курилка > Бытовые вопросы
  Войти через OpenID

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 24.03.2011, 05:38   #1
Денис Савин
НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ, КОНСУЛЬТАНТ

Действительный налоговый советник Рунета 1 класса

 
Аватар для Денис Савин
 
Регистрация: 16.10.2009
Сообщений: 8,907
Сказал(а) спасибо: 452
Поблагодарили 308 раз(а) в 283 сообщениях
Денис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючек


Счастье Прорвало стояк... Кто должен заплатить за ремонт?

Сначала хотел отписаться в теме "отрицательные эмоции сегодня", но решил выделить эту тему в отдельную ветку.

Сейчас 5.14 ч. утра... А я не сплю и сегодня спать уже не буду, т.к. уже смысла нет...
Началось все около 2х часов ночи... я лег спать, но мне не спалось и я решил пойти позаниматься порталом. Особо позаниматься им не удалось... Вскоре в мою дверь начали раздаваться стуки, звонки и крики "Денис, помоги..."
Напомню, что я сдаю квартиру, которая находится в том же доме где я живу в соседнем подъезде, одну интересную историю на этот счет я описывал на "Блоге Фискала" в статье "ОВД и компании ЖКХ знают обо всех квартирах сдаваемых в аренду без уплаты налогов! А что же налоговая?" (когда писал ту статью квартиру не сдавал).
Как оказалось у моих "квартирантов" в туалете прорвало общественный стояк с холодной водой... (хорошо блин не с горячей)... Вызвал сантехников, приехали наверно за полчаса... Вода хлестала, как из пожарного крана... (хорошо, что сдаю квартиру на 1ом этаже=) )
Эти ребята перекрыли стояк, посмотрели че да как... оказалось стояк в самом низу прогнил... Дом старый, с советских времен стояки видимо не менялись... Сантехники, сказали что завтра приедет бригада и будет весь день проводить ремонтные работы по смене стояка... А потом добавили, что мне это обойдется в копеечку... и тут я ох..нел.. А при чем тут я? Че стояк мой или общественный? С какого перепуга я должен платить, за то что Управляющая компания не поменяла вовремя стояки??

Ну вот... сантехники воду остановили и уехали... Пришел я домой и начал искать в интернете, кто же все таки должен платить за ремонт стояков? И вот что я нашел:

Оказывается, есть интересное Постановление Правительства РФ от 13.08.06 N 491 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ». В данном постановление сказано, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Это означает, что ремонтировать стояки обязана Управляющая компания за свой счет, точнее обслуживание общественного имущества оплачивается жильцами дома, путем уплаты ежемесячных платежей за текущий ремонт. Поэтому Управляющая компания должна ремонтировать сама и следить за состояние общественного имущества, в том числе и стояков. В случае со стояками зона ответственности Управляющей компании это общественный стояк и отводы от него до первого винтеля (запора, крана).

вот такая познавательная ночка =)

Последний раз редактировалось fiscal; 05.02.2017 в 03:33.
Денис Савин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2011, 11:17   #2
Антон Олегович
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 2 класса

 
Аватар для Антон Олегович
 
Регистрация: 13.01.2011
Адрес: волгоград
Сообщений: 677
Сказал(а) спасибо: 67
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях
Антон Олегович на пути к лучшему


По умолчанию

фискал-не че не плати, все это за счет коммунальщиков, они всех так грузят кто не знает.... (у меня мать мастер в ЖЭКе по слесарям-спрашивал)!
Антон Олегович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2011, 17:14   #3
Замша
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Замша
 
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 1,010
Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 56 раз(а) в 51 сообщениях
Замша скоро придёт к известности


По умолчанию

Учту на будущее,не дай Бог конечно,но информация полезная,спасибо
Замша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2011, 17:54   #4
Денис Савин
НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ, КОНСУЛЬТАНТ

Действительный налоговый советник Рунета 1 класса

 
Аватар для Денис Савин
 
Регистрация: 16.10.2009
Сообщений: 8,907
Сказал(а) спасибо: 452
Поблагодарили 308 раз(а) в 283 сообщениях
Денис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючек


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Антон Олегович Посмотреть сообщение
фискал-не че не плати, все это за счет коммунальщиков, они всех так грузят кто не знает.... (у меня мать мастер в ЖЭКе по слесарям-спрашивал)!
жаль там первый этаж и квартира без ремонта с совковых времен... а то я бы с них еще ущерб бы взыскал
Денис Савин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2011, 19:09   #5
Terra
Супер-модератор

Налоговый советник Рунета 3 класса

 
Аватар для Terra
 
Регистрация: 08.11.2009
Адрес: здесь
Сообщений: 3,002
Сказал(а) спасибо: 48
Поблагодарили 192 раз(а) в 181 сообщениях
Terra - весьма и весьма положительная личностьTerra - весьма и весьма положительная личность


По умолчанию

насколько я знаю, УК в принципе отвечает за все в доме (вода, трубы, снег на крышах, тепло и пр.)
__________________
Налогооблагая, не налогооблажайся
Terra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.06.2011, 22:00   #6
Денис Савин
НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ, КОНСУЛЬТАНТ

Действительный налоговый советник Рунета 1 класса

 
Аватар для Денис Савин
 
Регистрация: 16.10.2009
Сообщений: 8,907
Сказал(а) спасибо: 452
Поблагодарили 308 раз(а) в 283 сообщениях
Денис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючек


По умолчанию

В продолжение темы. Через форму обратной связи пришел вопрос:

Цитата:
У меня вопрос: Мы управл компания 10 этажного дома.. У нас прорвало в 1 подьезде общий стояк и затопило 2 квартиры ...вопрос: Мы управл компания обязаны выплатить ущерб имущества собственников этих квартир???
Ответ:
Добрый день! Общественный стояк это общественная собственность жильцов (собственников) дома и что бы следить в т.ч. За ней нанимается управляющая компания. Т.ч. возмещать ущерб должна управляющая компания.
Денис Савин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.06.2011, 01:10   #7
Антон Олегович
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 2 класса

 
Аватар для Антон Олегович
 
Регистрация: 13.01.2011
Адрес: волгоград
Сообщений: 677
Сказал(а) спасибо: 67
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях
Антон Олегович на пути к лучшему


По умолчанию

ВСЕ ПРАВИЛЬНО! должна она родная и нести ответственность, а если бы прорвало в квартире стояк-и он не общий, а хозяйский тогда извините... хозяин хаты несет ответственность...
Антон Олегович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2011, 11:44   #8
Денис Савин
НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ, КОНСУЛЬТАНТ

Действительный налоговый советник Рунета 1 класса

 
Аватар для Денис Савин
 
Регистрация: 16.10.2009
Сообщений: 8,907
Сказал(а) спасибо: 452
Поблагодарили 308 раз(а) в 283 сообщениях
Денис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючек


По умолчанию

Ну и кстати, еще батарея, тоже на ответственности управляющей компании. Если, конечно Вы сами с ней что-нибудь не делали
Денис Савин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2011, 17:25   #9
Антон Олегович
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 2 класса

 
Аватар для Антон Олегович
 
Регистрация: 13.01.2011
Адрес: волгоград
Сообщений: 677
Сказал(а) спасибо: 67
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях
Антон Олегович на пути к лучшему


По умолчанию

все правильно
Антон Олегович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.11.2011, 13:06   #10
Clairvoyant
Супер-модератор

Советник Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Clairvoyant
 
Регистрация: 06.06.2010
Сообщений: 2,169
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 63 раз(а) в 58 сообщениях
Clairvoyant скоро придёт к известности


По умолчанию

А вопрос на засыпку: У нас ТСЖ, есть обслуживающая нас компания. Денег как всегда уТСЖ нет из-за долгов населения, а мне вот приперло поменять стояки в сартире и сделать там ремонтец. Замена стояков - 9000 руб. с материалом. Вопрос - должно ли мое ТСЖ мне компенсировать данные затраты? Наш председатель уперся, что нет у нас денег и все, а я то свою позицию - мол вот-вот прорвет, тогда что?
__________________
"Я не знаю, отчего хвост у коровы растет книзу, я просто констатирую факт"
Clairvoyant вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
оплата, прорвало трубу, ремонт, стояк

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Вкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:57. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot