Форум налоговиков - Фискалы.Ру  
  Поиск по форуму:

Вернуться   Форум налоговиков - Фискалы.Ру > Основной раздел > Налогообложение, налоговое планирование и бухгалтерский учет > Налогообложение физлиц
  Войти через OpenID

Важная информация

Налогообложение физлиц Всё о налогообложении физических лиц

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 11.04.2011, 17:42   #21
Terra
Супер-модератор

Налоговый советник Рунета 3 класса

 
Аватар для Terra
 
Регистрация: 08.11.2009
Адрес: здесь
Сообщений: 3,002
Сказал(а) спасибо: 48
Поблагодарили 192 раз(а) в 181 сообщениях
Terra - весьма и весьма положительная личностьTerra - весьма и весьма положительная личность


По умолчанию

Замша, вычет при покупке - это одно, а вычет при продаже - это другое. Один человек может воспользоваться обоими вычетами. Вычет при покупке он использовал, ОК, но право на вычет при продаже у него есть. Или вариант - уменьшение доходов от продажи на сумму расходов по договору мены. Смотря что выгоднее
__________________
Налогооблагая, не налогооблажайся
Terra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2011, 18:41   #22
Замша
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Замша
 
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 1,010
Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 56 раз(а) в 51 сообщениях
Замша скоро придёт к известности


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Terra Посмотреть сообщение
Или вариант - уменьшение доходов от продажи на сумму расходов по договору мены
расходов по мене не было,типа равнозначное,только вот куплена первая квартира за 800,потом мена,потом продажа свыше 2 млн.


Цитата:
Сообщение от Terra Посмотреть сообщение
но право на вычет при продаже у него есть
я извиняюсь конечно за свои сомнения,но вы уверены? все говорят обратное,что вычет есть вычет и в какой форме использовал-одинаково...и единожды
Замша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2011, 21:30   #23
Тата

Советник Форума налоговиков 2 класса

 
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 1,700
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 97 раз(а) в 88 сообщениях
Тата скоро придёт к известности


По умолчанию

Налоговый вычет при покупки квартиры или жилого дома представляется один раз в жизни пп. 2 ст 220 НК РФ.
Налоговый вычет при продаже квартиры представляется за налоговый период в целом не более 1 млн. руб. или вместо вычета можно взять расходы понесенные при приобретении этой квартиру. Использовать вычет при продаже можно за налоговый период и не один раз в жизни пп. 1 ст.220 НК РФ. Т.е. на вычет можно уменьшить налогооблагаемую базу.
Тата вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2011, 16:19   #24
Замша
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Замша
 
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 1,010
Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 56 раз(а) в 51 сообщениях
Замша скоро придёт к известности


По умолчанию

интересное дело получается...
Замша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2011, 19:23   #25
Денис Савин
НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ, КОНСУЛЬТАНТ

Действительный налоговый советник Рунета 1 класса

 
Аватар для Денис Савин
 
Регистрация: 16.10.2009
Сообщений: 8,879
Сказал(а) спасибо: 450
Поблагодарили 303 раз(а) в 278 сообщениях
Денис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючек


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Замша Посмотреть сообщение
интересное дело получается...
более того. Если физлицо продало квартиру, дом и т.д. Которыми он владел более 3х лет не то что налог платить не надо, не надо даже представлять об этом декларацию 3-ндфл в налоговую инспекция! И так можно делать сколько хочешь раз т.е по сути если ты продал квартиру через 3 года дороже чем купил, то твоя прибыль освобождается от налогов
Денис Савин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2011, 19:29   #26
Замша
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Замша
 
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 1,010
Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 56 раз(а) в 51 сообщениях
Замша скоро придёт к известности


По умолчанию

Фискал,в моем случае менее 3 лет получается из-за мены
Замша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2011, 23:06   #27
Тата

Советник Форума налоговиков 2 класса

 
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 1,700
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 97 раз(а) в 88 сообщениях
Тата скоро придёт к известности


По умолчанию

Замша, в этом случае да 30.04 представить декларацию 3 НДФЛ. налог уплатить не позднее 15.07. налоговую базу можно уменьшить на 1000000 руб. с остальной суммы 13% уплатить, вариантов нет!!!!!! совсем нет!!!!!!!!!!
Тата вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2011, 15:21   #28
Замша
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Замша
 
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 1,010
Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 56 раз(а) в 51 сообщениях
Замша скоро придёт к известности


По умолчанию

Тата,а уменьшить базу на сумму приобретенной недвижимости в том же периоде нельзя уже что ли?
Замша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2011, 17:18   #29
Денис Савин
НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ, КОНСУЛЬТАНТ

Действительный налоговый советник Рунета 1 класса

 
Аватар для Денис Савин
 
Регистрация: 16.10.2009
Сообщений: 8,879
Сказал(а) спасибо: 450
Поблагодарили 303 раз(а) в 278 сообщениях
Денис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючек


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Замша Посмотреть сообщение
вартира была приобретена по договору мены в связи со сносом,пробыла в собственности меньше 3 лет,продана..
Цитата:
Сообщение от Замша Посмотреть сообщение
Тата,а уменьшить базу на сумму приобретенной недвижимости в том же периоде нельзя уже что ли?
Я тут вижу 3 варианта:
1. пользуемся вычетом в сумме 1 лям рублей

2. пользуемся вычетом в сумме стоимости квартиры по БТИ, которая была поменена. Мы же израсходовали стоимость той квартиры, чтоб получить эту?

3. пользуемся вычетом в сумме, за которую была приобретена квартира, которую мы поменяли на новую. Т.к. в конечном итоге это и есть, те деньги, которые мы потратили, что бы сегодня владеть этой новой квартирой

П.с.
еще можно послать всех в ж..
мы квартиру не покупали, мен был произведен из-за сноса, т.е. не понашей вине или инициативе. По сути, разве если государство решило снести наш дом и дать нам новую квартиру разве мы должны из-за этого терять право на льготы по НДФЛ?
Денис Савин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2011, 17:37   #30
Замша
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Замша
 
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 1,010
Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 56 раз(а) в 51 сообщениях
Замша скоро придёт к известности


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фискал Посмотреть сообщение
мы квартиру не покупали, мен был произведен из-за сноса, т.е. не понашей вине или инициативе. По сути, разве если государство решило снести наш дом и дать нам новую квартиру разве мы должны из-за этого терять право на льготы по НДФЛ?
вот я на это и хотела вывести все,наши сказали, что никак...


Цитата:
Сообщение от Фискал Посмотреть сообщение
пользуемся вычетом в сумме 1 лям рублей
тогда налога до фига и больше заплатить придется-стоимость превышает млн.


Цитата:
Сообщение от Фискал Посмотреть сообщение
пользуемся вычетом в сумме стоимости квартиры по БТИ, которая была поменена. Мы же израсходовали стоимость той квартиры, чтоб получить эту?
вычет использован в виде возврата НДФЛа при покупке квартиры,которую в итоге снесли
п.3 не поняла

я извиняюсь, я может что не догоняю, но истину я все же не постигла
просто сейчас они после продажи квартиры приобретают новую в долёвку и есть вариант еще выбрать будущего собственника, если расходы по приобретению долевой квартиры нельзя поставить,то целесообразней в собственники поставить супругу,чтоб заплатить НДФЛ с продажи, но хотя бы получить вычет супруге, так как она еще не пользовалась таким правом
Замша вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
3-ндфл, вычет, дарение, договор мены, долевое, заплатить налог, квартира, покупка квартиры, продажа квартиры, снос дома, ст. 220 нк рф, учет расходов

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Вкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:06. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot