Форум налоговиков - Фискалы.Ру  
  Поиск по форуму:

Вернуться   Форум налоговиков - Фискалы.Ру > Основной раздел > Налогообложение, налоговое планирование и бухгалтерский учет > Налогообложение физлиц
  Войти через OpenID

Важная информация

Налогообложение физлиц Всё о налогообложении физических лиц

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 05.04.2011, 21:50   #11
Антон Олегович
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 2 класса

 
Аватар для Антон Олегович
 
Регистрация: 13.01.2011
Адрес: волгоград
Сообщений: 677
Сказал(а) спасибо: 67
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях
Антон Олегович на пути к лучшему


По умолчанию

НИ ЧЁ не понял! но согласен на ВСЁ!

Цитата:
Сообщение от Terra Посмотреть сообщение
а оценка экономической целесообразности деятельности субъектов гражданского оборота не входит в компетенцию налоговых органов
тогда вопрос само собой опадает...
Антон Олегович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2011, 12:31   #12
Stella

Изучающий налоги..

 
Регистрация: 03.04.2011
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Stella пока не определено


По умолчанию

Terra, благоДарю!
Stella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2011, 15:05   #13
Денис Савин
НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ, КОНСУЛЬТАНТ

Действительный налоговый советник Рунета 1 класса

 
Аватар для Денис Савин
 
Регистрация: 16.10.2009
Сообщений: 8,879
Сказал(а) спасибо: 450
Поблагодарили 303 раз(а) в 278 сообщениях
Денис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючек


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Terra Посмотреть сообщение
можно сумму дохода от продажи квартиры уменьшить на сумму расходов на приобретение этой квартиры, т. е. на сумму по договору мены+предпродажная подготовка квартиры. Пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ: А "расходы, связанные с получением доходов" - понятие не слишком определенное, а посему дающее волю фантазии))
и какая фантазия тут? у парня нет расходов, есть только у отца. у него максимум расходы на натариуса для оформления дарственной. Не может один налогоплательщик учесть расходы другого...
Денис Савин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2011, 15:23   #14
Замша
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Замша
 
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 1,010
Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 56 раз(а) в 51 сообщениях
Замша скоро придёт к известности


По умолчанию

Terra,да про это я знаю,но собственник уже пользовался вычетом при покупке первой квартиры
Замша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2011, 15:26   #15
Денис Савин
НАЛОГОВЫЙ ЮРИСТ, КОНСУЛЬТАНТ

Действительный налоговый советник Рунета 1 класса

 
Аватар для Денис Савин
 
Регистрация: 16.10.2009
Сообщений: 8,879
Сказал(а) спасибо: 450
Поблагодарили 303 раз(а) в 278 сообщениях
Денис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючекДенис Савин как роза среди колючек


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фискал Посмотреть сообщение
и какая фантазия тут? у парня нет расходов, есть только у отца. у него максимум расходы на натариуса для оформления дарственной. Не может один налогоплательщик учесть расходы другого...
блин, я тут перепутал с темой про дарение отцом сину акций и их продажу. сорри
Денис Савин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2011, 19:07   #16
Антон Олегович
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 2 класса

 
Аватар для Антон Олегович
 
Регистрация: 13.01.2011
Адрес: волгоград
Сообщений: 677
Сказал(а) спасибо: 67
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях
Антон Олегович на пути к лучшему


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фискал Посмотреть сообщение
блин, я тут перепутал с темой про дарение отцом сину акций и их продажу. сорри
я что то тоже по началу не понял про что ты...
Антон Олегович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2011, 17:10   #17
Terra
Супер-модератор

Налоговый советник Рунета 3 класса

 
Аватар для Terra
 
Регистрация: 08.11.2009
Адрес: здесь
Сообщений: 3,002
Сказал(а) спасибо: 48
Поблагодарили 192 раз(а) в 181 сообщениях
Terra - весьма и весьма положительная личностьTerra - весьма и весьма положительная личность


По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Замша Посмотреть сообщение
Terra,да про это я знаю,но собственник уже пользовался вычетом при покупке первой квартиры
мы все еще обсуждаем квартиру, полученную по договору мены? Это первая или вторая квартира?
1. Вычет при покупке квартиры и вычет при продаже квартиры - вещи разные.
2. В ст. 220 НК РФ есть один момент, который привлек мое внимание: "... налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов (при продаже квартиры) на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом". К сожалению, не знакома с правоприменительной практикой по этому поводу, но навскидку склонна трактовать эту норму как позволяющую уменьшить сумму доходов от продажи квартиры на сумму расходов на ее приобретение даже при условии использования налплатом права на вычет при продаже другой квартиры. Так что сумму доходов можно уменьшить на реальную сумму расходов, а не на миллион
__________________
Налогооблагая, не налогооблажайся
Terra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2011, 14:32   #18
Тата

Советник Форума налоговиков 2 класса

 
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 1,700
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 97 раз(а) в 88 сообщениях
Тата скоро придёт к известности


По умолчанию

ну ребята, чего вы фантазируете, все предельно ясно. Вместо использования имущественного вычета при отчуждении (продажи, мены) квартиры - 1000000 руб. можно воспользоваться расходами понесенными при приобретении данного имущества, расходы берем из правоустанавливающих документов (договор купли - продажи), другие расходы это только когда было долевое строительство квартиры или строительство жилого дома. Расходы должны быть фактически подтверждены и наличие документа обязательно. Т.е. купили квартиру (дом) за 1700000 руб., а продали за 1800000 руб. вместо вычета, который пред-ет гос-во берем расходы при наличии договора купли-продажи, он кстати должен быть представлен с вместе с 3 НДФЛ. Нал. база составит 1800-1700=100 тыс. руб. х 13%, налог надо уплатить не позднее 15.07. следующего года, декларация должна быть предст. не позднее 30.04. след года. Других вариантов нет.
Тата вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2011, 14:47   #19
Регина

Секретарь Форума налоговиков 2 класса

 
Регистрация: 23.02.2011
Сообщений: 181
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 23 раз(а) в 22 сообщениях
Регина на пути к лучшему


Радость

Цитата:
Сообщение от Тата Посмотреть сообщение
ну ребята, чего вы фантазируете, все предельно ясно. Вместо использования имущественного вычета при отчуждении (продажи, мены) квартиры - 1000000 руб. можно воспользоваться расходами понесенными при приобретении данного имущества, расходы берем из правоустанавливающих документов (договор купли - продажи), другие расходы это только когда было долевое строительство квартиры или строительство жилого дома. Расходы должны быть фактически подтверждены и наличие документа обязательно. Т.е. купили квартиру (дом) за 1700000 руб., а продали за 1800000 руб. вместо вычета, который пред-ет гос-во берем расходы при наличии договора купли-продажи, он кстати должен быть представлен с вместе с 3 НДФЛ. Нал. база составит 1800-1700=100 тыс. руб. х 13%, налог надо уплатить не позднее 15.07. следующего года, декларация должна быть предст. не позднее 30.04. след года. Других вариантов нет.
Ага, Тата полностью согласна, так всегда было и ничего не поменялось в этом плане по НДФЛ: либо 1 млн. при продаже или документально подтвержд расх-ы при первоначальной ее покупки.(менее 3 лет)

Последний раз редактировалось Регина; 09.04.2011 в 15:13.
Регина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2011, 17:49   #20
Замша
Супер-модератор

Референт Форума налоговиков 1 класса

 
Аватар для Замша
 
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 1,010
Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 56 раз(а) в 51 сообщениях
Замша скоро придёт к известности


По умолчанию

Terra,да просто он уже пользовался вычетом при покупке 1 жилья (возврат налога), потом их дом сносили и дали им другую квартиру,они ее продали и теперь придется налог платить,так как она менее 3 лет, я думала может есть обход какой-то или практика при мене, это же не их желание было квартиру менять
Замша вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
3-ндфл, вычет, дарение, договор мены, долевое, заплатить налог, квартира, покупка квартиры, продажа квартиры, снос дома, ст. 220 нк рф, учет расходов

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Вкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:22. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot